AV local commercial 23m² Marina de Saint-François

Local commercial à vendre – Marina de Saint-François
Situé au cœur de la Marina de Saint-François, ce local commercial de 23,56 m² constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et touristique.
Légèrement en retrait de la première ligne (vitrine), il bénéficie d'un emplacement discret tout en restant proche des commerces, restaurants et activités nautiques de la marina.
En bon état, le local offre un agencement fonctionnel, idéal pour une activité de service, un bureau ou un espace de stockage pour les professionnels opérant déjà sur le site.

D'une valeur locative est estimée entre 700 et 800 € par mois, ce qui en fait un investissement attractif et générateur de revenus réguliers pour un propriétaire souhaitant mettre le bien en location.
La zone attire une clientèle variée, locale et touristique, garantissant un flux constant et un réel potentiel commercial.
Une opportunité stratégique pour développer votre activité ou optimiser un investissement locatif dans un cadre recherché.

- Prix de vente : 98000 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions : Disponibilité:
Données Financières	Prix de vente : 98 000 € Honoraires à charge du vendeur Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 24 m²
Equipements	Local commercial à vendre Marina de Saint-François , Situé au cur de la Marina de Saint-François, ce local commercial de 23,56 m² constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et touristique. , Légèrement en retrait de la première ligne (vitrine), il bénéficie d'un emplacement discret tout en restant proche des commerces, restaurants et activités nautiques de la marina. , En très bon état, ce lcal est équipé de sanitaires avec douches, le local offre un agencement fonctionnel, idéal pour une activité de service, un bureau ou un espace de stockage pour les professionnels opérant déjà sur le site. , , D'une valeur locative est estimée entre 700 et 800 par mois, ce qui en fait un investissement attractif et générateur de revenus réguliers pour un propriétaire souhaitant mettre le bien en location. , La zone attire une clientèle variée, locale et touristique, garantissant un flux constant et un réel potentiel commercial. , Une opportunité stratégique pour développer votre activité ou optimiser un investissement locatif dans un cadre recherché.
Référence CessionPME	97_0720
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 97118 Saint-François, (971) Guadeloupe, Outre-mer Prix de vente : 98 000 € Surface de 24 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe